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研究报告:财通国际-每日晨报:房价趋稳,土地供应遇冷-180816

股票名称: 股票代码: 分享时间:2018-08-16 11:03:26
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 财通国际 研报页数: 2 页 推荐评级:
研报大小: 356 KB 分享者: nic****an 我要报错
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【研究报告内容摘要】

 《万得通讯社》综合报道,房价趋稳同时,土地供应遇冷。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】统计局数据显示,7月一线、二线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.2%、1.1%,均较上个月回落,三线城市涨幅扩大。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)此外,7月份全国100个大中城市合计出让住宅土地总价2237.31亿元,同比去年下滑7.2%,且连续两个月负增长。
 7月楼市数据显示,一、二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市领涨。
统计局周三(8月15日)发布数据显示,中国7月70大中城市中有65城新建商品住宅价格环比上涨,6月为63城;三亚环比涨幅3.7%领跑,北上广深环比分别涨0.2%、跌0.1%、涨0.6%、涨0.5%。其中:
一线城市方面,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点。其中价格下降,北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。二线城市方面,31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点;此外,35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。综合来看,一线、二线、三线城市二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。
人民币中间价下调161点,人民币兑美元中间价报¥6.8856,上一交易日中间价¥6.8695。中间价贬值至2017年5月12日以来最低。离岸人民币兑美元一度跌破¥6.92关口,创去年5月以来新低。截至发稿,离岸人民币兑美跌幅收窄,报¥6.9171。在岸人民币兑美元官方收盘价报¥6.9049,为2017年5月9日以来最低收盘价,较上日官方收盘价跌219点,较上日夜盘收盘跌213点。
市场人士指出,土耳其里拉大跌后明显反弹,美元指数走势平缓,人民币汇率对应陷入窄幅波动,国内7月经济数据虽略显疲软,对人民币汇率的影响有限,预计后续人民币仍将随美元双向波动。
消息面上,中国国家统计局14日公布的7月重要经济数据整体低于预期。数据显示,中国1-7月规模以上工业增加值同比增长6.6%,增速较1-6月份回落0.1个百分点;1-7月固定资产投资同比增长5.5%,创逾19年新低,低于预期6%和前值6%;1-7月社会消费品零售总额同比增9.3%,低于预期9.4%和前值9.4%;7月社会消费品零售总额同比增8.8%,低于预期9.1%和前值9%。
市场人士指出,7月经济数据虽略逊于预期,但数据暂未对人民币汇率造成明显影响。目前市场对全球外汇市场波动,尤其是土耳其里拉和美元的关注度依然较高,预计后续人民币兑美元汇率仍将随美元双向波动,同时在政策维稳汇率预期的支撑下,人民币继续贬值压力可控。

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