投资要点
一手房成交情况：从单周数据看，本周东吴证券跟踪全国35城市一手房成交418.3万平米，2017年同期成交339.8万平米，同比增长23.1%，相比2017年周均成交同比增长8.3%；上周成交399.2万平米，环比增长4.8%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
 （1）一线4城市本周成交64.7万平米，2017年同期成交50.7万平米，同比增长27.7%，上周成交47.8万平米，环比增长35.3%；
 （2）二线13城市本周成交200万平米，2017年同期成交178.5万平米，同比增长12%，上周成交188万平米，环比增长6.4%；
 （3）三线18城市本周成交153.6万平米，2017年同期成交110.6万平米，同比增长38.9%，上周成交163.4万平米，环比下降6%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
从累计数据看，2018年至今东吴证券跟踪全国35城市一手房累计成交10605.2万平米，2017年同期累计成交11379.1万平米，同比下降6.8%。
二手房成交情况：本周东吴证券跟踪全国9城市二手房成交112万平米，2017年同期成交95万平米，同比增长17.9%，相比2017年周均成交同比增长14.1%；上周成交115.3万平米，环比下降2.9%。从累计数据看，2018年至今东吴证券跟踪全国9城市二手房累计成交2907.8万平米，2017年同期累计成交3020.4万平米，同比下降3.7%。
重点新闻：1、7月20日，易居企业集团（2048.HK）在香港联合交易所主板正式挂牌上市。作为中国领先的综合房地产交易服务提供商，易居企业集团向全球发售3.2亿股，总募集资金为44.339亿港元。易居企业集团是中国最领先和全面的、拥有房地产大数据独特竞争优势的房地产交易服务提供商，旗下拥有三大业务体系：一手房代理服务、房地产数据及咨询服务、二手房经纪平台等。三大业务互为补充，形成强力的业务协同效应。2、统计局发布2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况：2018年1-6月份，全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。房屋新开工面积95817万平方米，同比增长11.8%，增速提高1个百分点。1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，增速提高0.4个百分点。商品房销售额66945亿元，增长13.2%，增速提高1.4个百分点。
投资建议：预计2018年房地产行业销售规模将保持稳态，龙头房企竞争优势进一步凸显，强者恒强，龙头房企市占率和规模提升仍将延续。7月房地产行业持续推荐绿地控股、中南建设、新城控股、万科A、保利地产、金地集团、招商蛇口、蓝光发展、旭辉控股集团、金地商置、合景泰富、龙光地产。
风险提示：行业销售波动；政策调整导致经营风险（棚改、调控、税收政策等）；融资环境变动（按揭、开发贷、利率调整等）；企业运营风险（人员变动、施工、拿地等）；汇率波动风险。