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研究报告:兴业证券-晨会纪要-171025

股票名称: 股票代码: 分享时间:2017-10-25 09:12:15
研报栏目: 晨会早刊 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 兴业证券 研报页数: 21 页 推荐评级:
研报大小: 1,079 KB 分享者: wrd****613 我要报错
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【研究报告内容摘要】

金工:期权投资者情绪维持中性--兴业期权水晶球20171023 
近期50指数持续处于窄幅震荡状态,水晶球指数连续一周给出震荡预期的评分。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】最新期权市场数据表明波动率风险溢价和认购认沽期权隐含波动率斜率均处于中性区域,整体而言市场多空力量均衡,小明对标的后市走势维持中性预期。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
海外:【绿城服务(02869),增持,首次】优质服务,稳健业绩
 1、首次评级覆盖给予增持评级,目标价6.23港元:绿城服务是国内领先的高端住宅物业服务供应商,经过20年的发展,公司业务已覆盖全国23个省99个城市,服务了涵盖住宅、公建、商办等各种类型的物业,管理面积超过1亿平米。公司的规模和品牌优势助力公司拓展新的物业,储备丰富,确保了未来业绩的稳定增长;在基础物业之上提供的增值服务,也给公司带来超额收益。我们预计公司2017-2019年的营业收入将分别达到50.9、67.4和86.8亿元,分别同比增长36.8%、32.4%和28.8%,净利润分别为3.9、5.4和7.4亿元,分别同比增长38.1%、37.1%和37.3%。首次评级覆盖给予增持评级,目标价6.23港元,相当于2017/2018E的38/28倍PE,建议投资者积极关注。
 2、物业管理行业发展空间巨大:中国物业管理行业目前仍处于初级发展阶段,行业的发展空间巨大,1)中国房地产行业高速发展,每年新增的物业面积超过10亿平方米,存量和增量物业的面积巨大;2)物业管理行业的集中度提升,龙头公司的管理面积扩张优势明显;3)物业管理公司可以在物业管理的基础上开展多元增值业务,贡献超额利润。
 3、四大核心竞争力保障业绩稳健增长:公司有四大核心竞争力,1)公司是中国最早的一批物业管理公司,起步早,目前管理物业规模处在行业领先位置,"绿城服务"的品牌在行业内优势明显;2)公司定位为中高端物业,业主的支付能力强,愿意为优质服务付费,公司有较强的溢价能力;3)公司有丰富的储备,公司通过多种方式拓展多种类型的物业,业绩增速有保障;4)公司在扩大规模的同时,始终注重成本的控制和运营效率的提升,利润率逐年提升。这四大核心竞争力确保公司在物业管理行业处于龙头地位,管理面积和储备面积逐年提升,业绩稳健增长。

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