数据点评
 ●主要指标增速回落，7月单月下滑幅度较大。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】2017年1-7月，房地产投资、销售、新开工增速均有所回落。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）从7月单月数据看，房地产销售面积同比增长2.0%，增速较6月下降19.4个百分点；房屋新开工面积同比下降4.9%，增速较6月回落18.9个百分点；房地产开发投资同比增长4.8%，增速较6月下降3.1个百分点。
 ●房企到位资金增速回落。2017年1-7月，房企到位资金同比增长9.7%，增速较1-6月回落1.5个百分点。其中，定金及预收款、按揭贷款同比分别增长20.7%、4.1%，较1-6月分别下降2.0、2.6个百分点。从7月单月数据看，定金及预收款、按揭贷款同比分别增长9.5%、下降10.1%，增速较6月分别回落21.8、9.8个百分点。
 ●库存去化较快，土地购置面积继续回暖。2017年1-7月，房屋施工面积70.7亿平，同比增长3.2%；商品房待售面积6.35亿平，同比下降11%，环比下降1.7%；土地购置面积同比增长11.1%，较1-6月上升2.3个百分点。
 ●总体上，在金融去杠杆、资金利率抬升的背景下，三四线城市销售也明显走弱，并带动投资、新开工增速继续下滑，行业整体仍处周期性下行趋势。不过目前库存去化依然较快，房企购置土地积极性继续回升，未来投资、新开工下行幅度或相对有限。